Технико-экономические показатели:

Общая площадь многофункционального комплекса – 19 645,4 кв.м, в т.ч.:

Нежилые помещения – 15 692,2 кв.м;

Общая площадь театральной части – 5474,5 кв.м;

Общая площадь подземной части здания (обследуемая часть) – 4599,08 кв.м

Подземная автостоянка на 68 м/мест, в т.ч. 13 м/мест — театральная часть.

Этажность комплекса – 5-11 + 3 подземных.

Этажность театральной части — 9 этажей (с «минус»2 по 7этаж).

Проектом предусмотрена модернизация инженерных систем театра (и сопутствующие работы) без увеличения существующих расчетных нагрузок на инженерные сети, которые функционируют в рамках выделенных мощностей.

Было произведено детальное техническое обследование строительных конструкций и инженерных коммуникаций, на основании которого проектными решениями предусмотрено:

— гидроизоляция подземной части здания;

— замена кровельного покрытия с устройством системы водоотведения;

— полное переустройство систем электроснабжения и вентиляции;

— частичное переустройство систем отопления, водоснабжения и канализации;

— запроектированы современные системы пожаротушения.

С целью сохранения объемно-планировочных решений и выполнения современных пожарных норм были разработаны и утверждены «Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности, объекта: Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский театр Олега Табакова» по адресу: г. Москва, ЦАО, улица Гиляровского вл. 2-4 (М. Сухаревская пл., д.5)»

В рамках проекта изменение планировочных решений не предусмотрено.

Технико-экономические показатели остаются без изменений относительно существующего положения (и показателей БТИ).