Наши проекты
Лофт для молодых учёных
Проект
Здания комплекса объединяются пешеходными переходами в уровне 2-4-го этажей. Это позволяет решить сразу несколько задач:
- Все здания доступны для комфортного посещения в любое время года и в любую погоду.
- Переходы создают футуристический и необычный облик всему комплексу, в ночное время переходы могут служить системой освещения наземных пешеходных и автомобильных путей.
- Переходы позволяют уменьшить количество наземного мощения и превратить пространство между корпусами в экопарк.
Главная дорога пересекает территорию комплекса от парадной входной группы до площади пос. Ратмино. Въездная группа выполнена в форме экодука, моста над дорогой с насыпным грунтом и посадкой деревьев и кустарников.
На территории комплекса запроектированы гостевые парковки при главном въезде, VIP парковка рядом с административным корпусом, а также две вертолётные площадки — рядом с футбольным полем и на крыше VIP гостиницы.
По периметру участка проходит лыжероллерная трасса. В местах пересечения трассы с автомобильными дорогами устраиваются экодуки и пешеходные мосты.
Проектом предусмотрено строительство двух крупных зданий: спорткомплекса рядом с футбольным полем на месте существующих спортплощадок и VIP гостиницы на возвышенности, на “стрелке” слияния рек Дубна и Волга. А также возведение трёх новых жилых корпусов, лодочной станции с обзорной площадкой и навеса летнего театра.
Проектируемые здания:
Спорткомплекс. Все спортивные помещения комплекса объединяются в спортблок в отдельном здании, размещённом на месте существующих спортплощадок рядом с футбольным полем.
Жилые корпуса максимально сохраняют существующую структуру номеров, каждый номер имеет обособленный широкий балкон с видом на территорию комплекса. При новом строительстве возможно сохранение планировочного решения расположения номеров, но кардинальное изменение внешнего облика зданий. Каждый из 5 жилых корпусов посвящается одному из открытых учёными г. Дубна химических элементов: флеровий, дубний, оганессон, московий, нихоний.
Закрытая обзорная площадка с кафе-рестораном хорошо видна с Волги и из города. С обзорной площадки открывается великолепный вид на окрестности г. Дубна.
Здание административного корпуса (существующее) надстраивается лёгкими конструкциями для организации дополнительных конференцзалов и переговорных.
Летний театр предназначен для проведения различных научных и досуговых мероприятий на открытом воздухе. Частично пространство театра перекрыто лёгкими оболочками.
VIP гостиница расположенна на возвышенности на берегу реки Дубна. На крыше гостиницы запроектирована вертолётная площадка.
SPA-комплекс запроектирован на месте существующего лечебного корпуса. Функционально здание используется для лечебно-оздоровительных целей.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь участка — 13 га
Площадь застройки — 15 000 м2
Общая длина пешеходных переходов -1,4 км
Общая площадь существующих зданий — 10 800 м2
Общая площадь зданий: 30 000 м2
в т.ч.:
Реконструкция существующих зданий (13 600 м2)
Два жилых корпуса — 4 800 м2
SPA-комплекс — 1 200 м2
Административный корпус — 7 600 м2
Новое строительство (16 400 м2):
Три жилых корпуса — 7 200 м2
Спортивный комплекс — 3 800 м2
VIP гостиница — 3 200 м2
Лодочная станция с обзорной площадкой — 470 м2
Неотапливаемые здания и навесы летнего театра — 1 730 м2