Наши проекты
Автосалон РОЛЬФ
Реконструкция
г. Москва
Реконструкция автосалона РОЛЬФ в г. Москва
Проектом предусматривается комплексная реконструкция существующего здания с пристройкой. Для разработки проекта выполнено комплексное обследование существующего здания, его строительных конструкций и инженерных систем. В рамках выполнения проекта выполнен геотехнический анализ с определением зоны влияния от строящегося здания на окружающую застройку, расчет на исключение прогрессирующего обрушения и расчет на образование карстовой воронки. В проект заложены все необходимы конструктивные решения и мероприятия по необходимому усилению конструкций на основании выполненных расчетов. В пристройке запроектированы современные энергоэффективные инженерные системы.
В автосалоне предусматриваются выставка, продажа, предпродажная подготовка и автосервис автомобилей марки «Шкода».
Предпродажная подготовка и автосервис необходимы для обеспечения работоспособности автомобиля в течение всего периода эксплуатации. Комплекс мероприятий составляет систему технического обслуживания и носит профилактический характер. Техническое обслуживание принимается, как планово-предупредительная система, которая включает следующие виды работ: уборочно-моечные, контрольно-диагностические, крепёжные, смазочные, заправочные, регулировочные, электротехнические и другие виды работ, выполняемые, как правило, без разборки агрегатов и без снятия с автомобиля отдельных узлов и механизмов. Если при техническом обслуживании нельзя убедиться в полной исправности отдельных узлов, то они демонтируются с автомобиля для контроля на специальных стендах и приборах. По периодичности, перечню и трудоёмкости выполняемых работ техническое обслуживание подразделяется на следующие виды: ежедневное (ЕО), первое (ТО-1), второе (ТО-2), сезонное (СО) и внеплановое (после испытания пробегом) технические обслуживания. Каждый вид технического обслуживания (ТО) включает строго установленный перечень (номенклатуру) работ (операций). Данные операции делятся на две составные части: контрольную и исполнительскую. Контрольная часть (диагностическая) операций ТО является обязательной, а исполнительская часть выполняется по потребности, что значительно сокращает материальные и трудовые затраты. В помещениях автосервиса предусматривается комплексное диагностирование и техническое обслуживание автомобилей и его агрегатов. При приёме автомобилей должно быть проверено:
— наличие, правильность и достоверность оформления документов;
— комплектность и приближённый уровень технического состояния автомобиля.
В технологических операциях используются динамометрические ключи, гайковёрты безударного действия, другой различный ручной инструмент и тележки для инструмента для возможности достижения требуемой производительности труда и качества ТО. По необходимости применяются ветошь и соответственно ящики для хранения чистой и использованной ветоши с целью протирки поверхностей от пролитых эксплуатационных жидкостей. В помещениях автосервиса размещается установка по удалению выхлопных газов автомобилей наружу здания: рельсовая вытяжная система, шланги на катушках, с возможностью подсоединения шланга на выхлопную трубу автомобиля. В графической части проекта необходимости представления схемы грузопотоков отсутствует, т.к. грузопоток в помещениях автосервиса простой – ввоз автомобилей, расходных материалов и вывоз готовой продукции.
Земельный участок расположен по адресу: г. Москва, ВМО Хорошевское.
Участок ограничен:
— с севера — эстакадой Звенигородского шоссе и проектируемым под ним проездом №142;
— с востока — сопредельная территория производственного назначения, не имеющая ограждения с участком Р1;
— с юга — улицей с односторонним движением 1-й Магистральный тупик;
— с запада — улицей с двусторонним движением 2-й Магистральный тупик.
Юго-западная часть участка Р1 вдоль улицы 2-й Магистральный тупик свободна от застройки вплоть до границы участка вдоль улицы 1-й Магистральный тупик.
Основные въезды на территорию осуществляются с ул.2-й Магистральный тупик, в северо-западного и с юго-западного углов участка. Дополнительны выезд с территории предусмотрен в юго-восточной части территории через сопредельную производственную территорию.
Система сложившихся гостевых парковок клиентов -хаотичная, с заездом на тротуары вдоль улиц 2-й и 1-й Магистральные тупики.